上海纯公积金贷款攻略_临邑公积金代办在职离职封存服务

"近年来，随着我国房地产市场的持续发展，越来越多的购房者选择使用公积金贷款来购买自己的房子。作为一线城市，上海公积金贷款政策有其特殊性，为了帮助广大购房者顺利申请到公积金贷款，本文将为大家提供一份上海纯公积金贷款攻略。

了解上海公积金贷款的基本政策。上海公积金贷款是指个人以其本人及配偶的住房公积金账户余额作为抵押，向公积金管理中心申请贷款，用于购买自用住房的一种贷款方式。上海公积金贷款利率较低，贷款期限最长可达30年。

其次，确保自己具备申请条件。申请上海公积金贷款需要满足以下条件：

1. 申请人及其配偶必须为上海市住房公积金缴存人；

2. 申请人及配偶在本市无房，且近5年内未使用过公积金贷款；

3. 申请人及配偶无逾期贷款记录；

4. 申请人及配偶具有稳定收入，能保证按时还款。

了解以上条件后，接下来就是具体办理流程。

第一步：准备申请材料。申请上海公积金贷款需要提供以下材料：

1. 申请人及配偶身份证原件及复印件；

2. 房屋买卖合同或房屋预告登记证明；

3. 房地产买卖契约或房地产权利证书；

4. 房屋估价报告；

5. 婚姻状况证明；

6. 户口簿及居住证明；

7. 收入证明。

第二步：选择公积金贷款银行。目前，上海共有13家银行可办理公积金贷款业务。申请人可以根据自身需求和银行服务情况进行选择。

第三步：办理公积金贷款申请。申请人携带上述材料前往所选银行，填写公积金贷款申请表格，提交相关材料。

第四步：等待审核。银行会对申请人提交的材料进行审核，审核通过后，申请人需要按照银行要求支付首付，签订贷款合同。

第五步：贷款发放。贷款合同签订后，银行会在约定的放款时间内将贷款发放到申请人指定的账户。

最后，注意以下几点：

1. 申请公积金贷款时，务必选择正规银行，避免上当受骗；

2. 申请贷款时，如实填写信息，不得虚报收入，以免影响贷款审核；

3. 在还款过程中，务必按时还款，保持良好的信用记录；

4. 如有疑问，可咨询公积金管理中心或相关银行客服。

通过以上攻略，相信广大购房者已经对上海纯公积金贷款有了更加清晰的了解。希望这份攻略能帮助大家顺利申请到公积金贷款，实现住房梦想。"